Analis pasar modal yang menyebarkan rumor terancam dikenai sanksi pidana. Ketentuan itu tertuang dalam pasal 93 Undang-Undang Pasar Modal (UU PM).

“Setiap pihak, termasuk Analis yang menyatakan informasi yang secara material tidak benar atau tidak berhati-hati menyatakan kebenaran material, sehingga mempengaruhi harga efek di bursa efek, maka dapat terancam sanksi pidana,” kata Kepala Biro Pemeriksaan dan Penyelidikan Bapepam-LK Sarjito, di Jakarta, Selasa (18/11/2008).

Jadi, informasi material yang berpengaruh terhadap harga efek maka dapat dikategorikan sebagai rumor. Jika harga efek yang seharusnya bagus, dan tiba-tiba harganya turun atau sebaliknya maka penyebar rumornya sudah bisa dijerat dengan pasal 93 UU PM.

Sarjito menambahkan, Bapepam-LK telah menggandeng penegak hukum lain seperti Kejaksaan dan Polri untuk terus mencermati aksi si penyebar rumor. Untuk itulah, Sarjito mengingatkan kalangan analis pasar modal menggunakan kaidah keilmuan yang tepat dan setiap informasi material yang dipaparkannya dapat dipertanggung jawabkan.

“Kita tidak membungkam orang untuk bicara, asal kan asumsinya bisa dipertanggung jawabkan nggak masalah,” paparnya.

Ketika pasar saham turun, tidak mesti ditindaklanjuti investor untuk keluar dari pasar. Sebaliknya mereka terus memantau kinerja pasar, apalagi saham-saham yang menjadi incaran. Pendeknya mereka berharap bisa membeli saham incarannya itu pada harga murah lalu menyimpannya. Strategi investasi yang demikian itu dalam investasi saham disebut dengan strategi beli dan simpan atau buy and hold. Karenanya jangan heran begitu pasar turun, seperi saat ini, sebagian investor yang justru menambah dananya untuk membeli saham.

Sepekan terakhir penerapan strategi investasi seperti itu tampak jelas terlihat di lantai bursa. Apalagi bagi fluktuasi harga saham yang terjadi saat ini sifatnya sesaat. Lebih tepat lagi karena aspek psikologis dari pasar. Risiko pasar adalah sebuah risiko yang sama sekali tidak bisa dijelaskan secara ekonomi. Misalnya pertumbuhan ekonomi bagus, inflasi terkendali, tingkat suku bunga stabil, tapi boleh jadi pada suatu kondisi pasar justru bergerak negatif lantaran ekspektasi investor tidak sama dengan ekspektasi pasar. Dalam konteks perdagangan saham, ketika pasar turun boleh jadi ekspektasi sebagian investor justru naik. Perbedaan ekspektasi ini� selalu terjadi, karena investasi saham adalah investasi pada prospek, sedangkan penciptaaan harga saham yang dibuat pasar adalah harga yang terjadi pada saat selama pasar berlangsung sehingga ekspektasi investor dengan ekspektasi pasar pada hari itu akan berbeda.

Penyebabnya bisa apa saja. Penyebab yang paling sederhana adalah mungkin karena supply dan demand yang tidak seimbang. Ketika supply saham berlebih, sementara demand tetap maka dengan sendirinya harga saham akan turun. Intinya risiko pasar sering terjadi di pasar modal karena kondisi yang tidak bisa dijelaskan secara ekonomi. Faktor regional dan global juga bisa berpengaruh terhadap kondisi harga saham di lantai bursa secara mendunia. Kapan itu terjadi? Adalah saat ini. Saat dimana investor asing banyak melakukan penjualan atas investasinya di BEI karena alasan kebutuhan likuiditas di negara seperti yang terjadi saat ini.

Kita tahu investasi saham adalah investasi jangka panjang (long term) dengan horizon di atas lima tahun.� Dengan membentuk horizon waktu yang demikian panjang itu menjadikan investor bisa mengoptimalkan hasil investasinya. Setidaknya dengan sudah menerapkan bahwa investasinya di atas lima tahun hingga 10 tahun, investor tak perlu ketar-ketir menghadapi kondisi indeks harga saham gabungan sebagaimana yang terjadi saat ini. Malah sebaliknya ketika harga saham turun justru terus menambah kepemilikan sehingga begitu batas waktu investasi berakhir dan harga saham naik keuntungan menjadi sangat maksimal. Jadi tujuan dari buy and hold adalah untuk mendulang keuntungan pada masa yang akan datang. Karenanya agar strategi ini sukses diterapkan investor harus memahami faktor-faktor menyebabkan harga saham turun dan sifatnya sementara, sebagaimana faktor pasar.

Faktor-faktor yang bisa dikategorikan sebagai faktor sementara dalam penurunan harga saham misalnya terkait dengan sukubunga dan inflasi, serta akibat faktor interaksi bursa saham secara global dimana informasi saling terkoneksi sebagaimana yang terjadi saat ini dimana penurunan harga saham di bursa yang satu akan berpengaruh pada bursa yang lain.

Risiko Permanen

Setelah kita mengenal risiko temporari di pasar modal, dan berusaha memanfaatkan risiko yang temporari itu (suku bunga, inflasi dan risiko pasar) tentunya kita juga harus mengenal risiko yang permanen dalam investasi saham. Risiko permanen yang mungkin terjadi adalah bubarnya perusahaan yang menjual saham alias dilikuidasi. Untuk likuidasi ini tidak datang begitu saja, melainkan ada tahap-tahapan dan warning yang diberikan oleh Bursa Efek Indonesia. Misalnya ketika laporan keuangan perusahaan disclaimer, BEI akan mempertanyakan going concern dan diwajibkan melakukan public expose. Jadi untuk bisa mengetahui “bahaya” permanen dalam investasi saham ini investor harus menyerap informasi penting bursa, mempelajari industri dari saham yang dimiliki dan mempelajari laporan keuangan perusahaan.

Dalam laporan keuangan misalnya, ketika harga saham sudah jatuh dari nilai buku, maka investor bisa segera berancang-ancang untuk melepas saham itu kecuali perusahaan itu akan melakukan corporate action. Dari sisi industri, kalau sudah diketahui bahwa industri sebuah emiten tergolong sunset industri, jual lalu beli saham lain yang lebih prospektif lalu hold. Strategi buy and hold ini digunakan oleh investor karena berkeyakinan bahwa suatu perusahaan akan berkembang salam jangka panjang, misalnya perusahaan yang produknya sangat strategis. Umumnya strategi ini juga cocok digunakan pada saat harga mencapai titik terendah atau umumnya pasar sedang bearish (harga-harga saham sangat rendah) yang terjadi karena faktor yang sifatnya sementara

PT Bakrie & Brothers Tbk (BNBR) mulai melepas satu-persatu kepemilikan sahamnya karena terlilit utang. PT Bumi Resources Tbk (BUMI) merupakan anak usaha yang dilepas perlahan, selanjutnya PT Energi Mega Persada Tbk (ENRG).

Berapa dan apa saja serta berapa besar utang yang memasungnya. Berikut daftar pinjaman perseroan yang telah dan masih berjalan, hingga 13 Oktober 2008.

1. Sejak April 2008, dengan besar pinjaman USD1,086 miliar, sumber pinjaman Oddickson Finance, suku bunga 8,5 persen per tahun jatuh tempo April 2009, status pinjaman telah dilunasi USD118,7 juta.

2. Sejak Juli-Oktober 2008, dengan besar pinjaman Rp189 miliar, sumber pinjaman Recapital Securities, suku bunga 16,5 sampai 20,75 persen per tahun persen per tahun jatuh tempo Oktober 2008 sampai September 2009, status pinjaman telah dilunasi Rp45 miliar dan Payment Default Rp134,9 miliar.

3. Sejak Juli 2008, dengan besar pinjaman USD150 juta, sumber pinjaman JP Morgan, suku bunga LIBOR plus 6,5 persen per tahun, jatuh tempo Juli 2010, status pinjaman telah dibayar USD78 juta.

4. Sejak Juli 2008, dengan besar pinjaman USD150 juta, sumber pinjaman ICICI, suku bunga LIBOR plus 4,75 persen per tahun jatuh tempo Juli 2010, status pinjaman telah dibayar USD45,5 juta.

5. Sejak Juli 2008, dengan besar pinjaman Rp15 miliar, sumber pinjaman PT Sucorinvest Gani, suku bunga 15,5 persen per tahun jatuh tempo Oktober 2008, status pinjaman telah dilunasi.

6. Sejak Juli-Agustus 2008, dengan besar pinjaman Rp231,81 miliar, sumber pinjaman PNM Investment Management, suku bunga 13,25-14,25 persen per tahun jatuh tempo Januari-Februari 2009, status pinjaman masih berjalan.

7. Sejak Agustus 2008, dengan besar pinjaman Rp10 miliar, sumber pinjaman Aldira, suku bunga 15,25 persen per tahun, jatuh tempo November 2009, status pinjaman Payment default.

8. Sejak September 2008, dengan besar pinjaman Rp35 miliar, sumber pinjaman Sarijaya Securities, suku bunga 19-20 persen per tahun, jatuh tempo Desember 2008, status pinjaman masih berjalan.

9. Sejak September 2008, dengan besar pinjaman Rp50 miliar, sumber pinjaman Mandiri Sekuritas, suku bunga 20 persen per tahun, jatuh tempo Desember 2008, status pinjaman masih berjalan.

10. Sejak September 2008, dengan besar pinjaman Rp30 miliar, sumber pinjaman Dinar Securities, suku bunga 20,25 persen per tahun, jatuh tempo Desember 2008, status pinjaman masih berjalan.

Hal tersebut diungkapkan oleh Direktur Keuangan BNBR Yuanita Rohali dalam paparan publik insidentil, di Wisma Bakrie 2, Kuningan, Jakarta, Senin (17/11/2008).

“Sampai saat ini, pinjaman kepada Recapital sebesar Rp134,9 miliar dan Aldira sebesar Rp10 miliar sama-sama payment default,” ujarnya,

Menurut Yuanita untuk pinjaman ke Recapital yang telah dicicil baru sebesar Rp45 miliar. Sisanya Rp134,9 miliar itu gagal bayar karena penurunan harga saham UNSP dan BUMI yang begitu tajam, sehingga menyentuh batas bawah dalam perjanjian dengan Recapital.

Sampai saat ini, BNBR telah menggadaikan 11,450 juta saham UNSP senilai Rp10 miliar ke PT Aldira pada Agustus 2008. Pinjaman ini jatuh tempo pada November 2008.

“Pinjaman ini juga payment default karena penurunan harga saham akibat krisis global yang terjadi,” tutupnya

Anda ditawari tabungan atau simpanan dengan suku bunga tinggi hingga melebihi batas suku bunga simpanan LPS? Jangan tergiur, karena bisa-bisa dana Anda malah tidak dijamin.

Kepala Lembaga Penjamin Simpanan (LPS) Firdaus Djaelani mengatakan, masyarakat harus lebih waspada dalam menerima suku bunga simpanan yang ditawarkan oleh perbankan.

LPS mengimbau agar masyarakat sadar dan mengetahui apakah suku bunga simpanan yang ditawarkan oleh perbankan besarannya sesuai dengan suku bunga simpanan yang dijamin oleh LPS.

“Memang saat ini banyak bank yang memberikan suku bunga di atas suku bunga LPS, tapi kita bilang kepada bank tersebut bahwa konsekuensinya tidak akan kami bayar kalau terjadi sesuatu. Dan seperti yang anda tahu ada nasabah yang uangnya banyak ditawari suku bunga tinggi,” katanya dalam diskusi di kantornya, Wisma BRI 2, Jalan Jend. Sudirman, Jakarta, Selasa (11/11/2008).

Karena itu, lanjut Firdaus, LPS akan terus memberikan banyak sosialisasi kepada masyarakat mengenai suku bunga penjaminan LPS ini.

“Kami umumkan terus di berbagai media dan kita berupaya untuk mensosialisasikan kepada BPR dan perbankan mengenai hal ini. Intinya sasaran penjaminan ini adalah nasabah-nasabah yang kecil-kecil. Kita berharap masyarakat aware terhadap suku bunga yang dijamin oleh LPS,” tuturnya.

Oleh karena itu LPS meminta bank untuk transparan terhadap besaran suku bunga yang dijamin oleh LPS kepada para nasabahnya, sehingga tidak ada nasabah yang merasa dibohongi. Apalagi saat ini banyak bank yang gembar-gembor menawarkan suku bunga deposito yang tinggi, nasabah harus hati-hati dan jangan terlena.

“Kita tahu karena persaingan, banyak bank yang tidak memberitahukan kepada nasabahnya besaran suku bunga yang dijamin pemerintah. Tapi kita tidak bisa melarang bank itu, bahkan BI pun tidak bisa, karena ini sifatnya bisnis,” ujarnya.

Firdaus mengatakan, pentingnya kesadaran masyarakat mengenai besaran suku bunga penjaminan LPS ini adalah karena, jika bank tersebut kolaps atau ditutup, maka LPS tidak akan membayar dana nasabah tersebut yang ada di bank.

Sebagai informasi saat ini suku bunga penjaminan LPS untuk bank umum dalam rupiah adalah 10% dan 3,5% untuk simpanan dalam dolar AS, sementara untuk BPR adalah suku bunga yang dijamin adalah 13%.

“With great power comes great responsibility“. Begitulah kalimat yang diucapkan Paman Peter Parker, kepada sang Spiderman. Kalimat itu pula yang menginspirasi Sri Mulyani sehingga bersedia menjadi Menteri Keuangan.

Wanita yang baru saja mendapatkan 2 penghargaan sebagai Menteri Keuangan terbaik ini mengaku bahwa pada awalnya dirinya sempat tak pede ketika Presiden SBY mendapuknya sebagai Menkeu menggantikan Boediono, yang diangkat sebagai Menko Perekonomian.

Mantan Direktur IMF ini mengaku, menjabat sebuah posisi yang sangat kuat dan berpengaruh menjadi beban tersendiri.

“Saya tidak pede waktu presiden mempercayakan jabatan Menteri Keuangan. Mengurus keuangan ini sangat menantang punya kekuatan besar,” ungkapnya di sela-sela acara stakeholders meeting di Departemen Keuangan, Jakarta, Kamis (30/10/2008) malam.

Namun film Hollywood ‘Spiderman’ lah yang selanjutnya mendorong Sri Mulyani untuk mau menerima jabatan tersebut. Menurut wanita kelahiran Lampung, 46 tahun silam itu, dalam film tersebut ada sebuah kalimat yang selalu diingat dan dijadikan patokan dalam kesehariaanya.

“With great power comes great responsibility (dengan kekuatan yang besar, muncul tanggung jawab yang besar pula),” ujarnya.

Kalimat yang diucapkan oleh Ben Parker kepada Peter Parker sebelum akhirnya Ben meninggal itulah yang selama ini tersimpan dalam wanita yang biasa disapa Ani itu.

“Kita bisa sangat mudah menyalahgunakan power, kita juga kadang terlalu takut untuk bertanggung jawab. Kita harus bisa membagi keduanya sama rata antar kekuatan dan tanggung jawab,” imbuhnya.

Ia pun bersyukur selama ini kekuatan dan tanggung jawab yang besar tersebut mendapat dukungan dari banyak pihak.

“Saya merasa bersyukur, saya mendapatkan support dari berbagai pihak. Teman, keluarga, rekan kerja untuk menjalankan great power tersebut,” ujarnya.

Menurutnya, saat ini Indonesia membutuhkan institusi yang kuat, dapat diandalkan dan berkredibilitas tinggi. Ia berjanji dengan kekuatan dan pengaruhnya yang cukup besar akan membuat Departemen Keuangan menjadi institusi tersebut.

“Kami dalam hal ini akan 100 persen menjaga reputasi Departemen Keuangan. Indonesia punya Menkeu yang bisa menjaga selama 24 jam penuh. Itu yang kita janjikan, untuk responding dan anticipating, kemungkinan yang bisa terjadi dalam krisis ekonomi global,” pungkasnya.

Krisis finansial terkini menjadi masa-masa yang menyesakkan bagi para konglomerat. Nilai kekayaannya turun jauh dibandingkan masa-masa jayanya.

Salah satu yang terkena dampaknya adalah taipan baja, Lakshmi Mittal. Jika pada tahun lalu dia masih menjadi orang terkaya di India, maka pada tahun 2008, Mittal terdepak. Mittal berada di posisi kedua dalam daftar orang terkaya di India versi Forbes, setelah kekayaannya anjlok hingga US$ 30,5 miliar.

Secara keseluruhan, nilai kekayaan 40 orang terkaya di India merosot hingga 60% dibandingkan tahun lalu. India termasuk negara Asia yang terkena dampak krisis finansial global parah. Indeks sahamnya telah merosot hingga 48% dalam 12 bulan terakhir, sementara rupee melemah 24%. Sedangkan PDB-nya diperkirakan melemah hingga 7,5% dengan inflasi hingga 2digit.

Semua sentimen negatif itu telah menggerus harta para orang terkaya India. Secara total, nilai kekayaan 40 orang terkaya di India mencapai US$ 139 miliar, atau turun dibandingkan tahun lalu sebesar US$ 351 miliar.

Seperti dikutip dari Forbes, orang terkaya di India kini adalah Mukesh Ambani. Pemilik raksasa petrokimia Reliance Industries itu untuk pertama kalinya berhasil menggeser Mittal meski kekayaannya turun hingga US$ 28,2 miliar.

Saudara laki-laki Mukesh Ambani, Anil Ambani berada di peringkat ketiga setelah kekayaannya turun hingga US$ 32,5 miliar.

Para taipan sektor real estate tercatat mengalami kerugian yang terbesar. Seperti konglomerat Ramesh Chandra yang nilai kekayaannya jatuh hingga 91% menjadi hanya US$ 1 miliar.

Hanya satu konglomerasi yang nilai kekayaannya bertambah yakni dua bersaudara Malvinder dan Shivinder Singh yang nilai kekayaannya bertambah US$ 550 juta setelah menjual 34% sahamnya di perusahaan obat-obatan Ranbaxy Laboratories pada harga premium kepada Daiichi Sankyo.

Jakarta -

Meski terdengar klasik pepatah kuno agar jangan meletakkan semua telur dalam satu keranjang cukup relevan dalam berinvestasi di saat krisis finansial seperti sekarang.

Maksud kalimat tersebut adalah mencegah kehilangan semua telur di saat satu keranjang karena hilang atau rusak. Rupanya metode tersebut dinilai masih ampuh mencegah kerugian dalam berinvestasi di pasar modal dan uang.

“Tren ekonomi saat ini kembali mengingatkan kita untuk memiliki diversifikasi portofolio investasi serta risk assessment yang lebih cerdas,” ujar pengamat investasi Goei Siauw Hong dalam paparannya di hotel Mulia, Jakarta, Rabu Malam (29/10/2008).

Menurutnya, dalam kondisi ekonomi global yang tengah bergerak tanpa arah jelas seperti sekarang dibutuhkan suatu manajemen risiko yang tepat, salah satunya adalah melakukan diversifikasi investasi.

“Diversifikasi posisi ekuitas dan currency akan menjadi penting. Ekuitas secara umum telah menjadi murah dengan koreksi yang tajam. Nilai rupiah pun melemah cukup tajam. Memiliki lebih dari satu jenis produk investasi akan menjadi pilihan yang cerdas dalam kondisi seperti ini,” papar Goei.

Goei menambahkan, kondisi krisis bursa global dan penguatan mata uang dolar terhadap hampir semua mata uang dunia masih akan berlangsung dalam waktu yang belum bisa diperkirakan pasti.

“Namun perkiraan sementara mengatakan pada triwulan 3 2009 kemungkinan ekonomi Asia akan menguat. Capital outflow yang sekarang terjadi diperkirakan berangsur-angsur mulai masuk lagi,” ujar Goei.

Kendati Goei tidak bisa memastikan waktunya, secara umum ia masih optimistis dengan pemulihan ekonomi Indonesia.

Apa yang dikatakan Goei senada dengan paparan Cyrillus Harinowo, seorang praktisi perbankan yang turut menjadi pembicara dalam acara tersebut.

“Secara fundamental, ekonomi Indonesia masih berpotensi pulih,” ujarnya.

Cyrillus menjelaskan, pergeseran ekonomi telah terjadi dari Jawa ke luar Jawa. Menurutnya, ekonomi di luar Jawa tumbuh cukup pesat, sedangkan krisis justru lebih terasa di Jawa.

“Jadi krisis belum merembet ke seluruh wilayah Indonesia. Daerah luar Jawa masih tumbuh baik,” ujarnya.

Apalagi, lanjut Cyrillus, porsi ekspor Indonesia tidak begitu besar sementara dampak krisis ekonomi global jauh lebih terasa pada negara-negara dengan ekspor besar. Sehingga ia menyimpulkan Indonesia masih prospektif untuk pulih dalam waktu cepat.

“Fundamental juga masih kuat. Kita punya dua modal utama ekonomi, yaitu populasi penduduk dan sumber daya alam. Jika ini dikelola dengan baik, hampir dapat dipastikan kita bisa keluar dari krisis ini,” jelas Cyrillus.

Kendati demikian, ada satu poin penting yang harus diperhatikan. Hubungan ekonomi baik secara langsung maupun tidak langsung antara Indonesia dengan China sangat mempengaruhi kesempatan Indonesia untuk pulih.

“Dengan catatan China masih tumbuh baik di 2009, pemulihan ekonomi Indonesia akan bisa berlangsung lebih cepat. Pergerakan ekonomi China akan memberikan kontribusi terhadap pertumbuhan ekonomi Indonesia maupun di Asia,” ulas Cyrillus

Jakarta -

 Prospek bisnis properti di tengah krisis ternyata tidak seburuk yang diperkirakan banyak orang. Justru dengan adanya krisis akan menimbulkan titik keseimbangan baru pada sektor properti.

“Koreksi pasti ada, tapi justru ini menjadi ujian bagi pemain properti. Nantinya akan ada titik keseimbangan baru,” ujar Presiden Direktur PT Bakrieland Development Tbk (ELTY), Hiramsyah S Thaib usai acara peletakan batu pertama kompleks apartemen The Wave di kantor pemasaran Rasuna Epicentrum, Jl Rasuna Said, Jakarta, Sabtu (8/11/2008).

“Pengaruh krisis ekonomi terhadap tingkat demand dan supply memang sudah terasa, termasuk di kita (ELTY),” ungkap Hiramsyah.

Kendati demikian, Hiramsyah memandang positif dampak krisis terhadap bisnis di sektor properti secara keseluruhan. Menurutnya, justru dengan adanya krisis konsumen akan lebih selektif dalam memilih properti yang akan dibeli.

“Artinya, hanya pengembang properti yang kuat secara fundamental yang dapat bertahan dalam krisis ini,” ujar Hiramsyah.

Ia menambahkan, dari pihak pengembang adanya krisis akan mengingatkan para pengembang bahwa dalam persaingan dibutuhkan fundamental yang kuat.

“Ini akan menguji masing-masing pengembang. Mereka akan bertanya pada diri mereka sendiri apakah fundamental saya sudah kuat,” terang Hiramsyah.

Di sisi lain, Hiramsyah mengatakan, perbankan yang kini lebih selektif dalam mengucurkan kreditnya akan membuktikan pengembang properti mana yang oleh bank dinilai kuat secara fundamental.

“Jadi penilaian kuat tidaknya fundamental juga dilakukan oleh pihak luar yaitu perbankan,” terang Hiramsyah.

Menurut Hiramsyah, tindakan tersebut akan memunculkan pengetatan likuiditas di sektor properti. Namun ia mengatakan itu bukanlah suatu hal yang negatif.

“Karena bank lebih selektif dalam kreditnya, akhirnya banyak pengembang yang akan terseleksi. Dan pengembang yang tidak mendapat pendanaan bank akan menunda proyek-proyeknya. Ini suatu hal positif bagi pengembang yang dapat bertahan dengan dananya,” papar Hiramsyah.

Mengapa demikian? Menurut Hiramsyah, dengan banyak tertundanya proyek-proyek properti dari pengembang-pengembang yang kesulitan dana berarti telah membalikkan keadaan dari yang diperkirakan sebelumnya.

“Sebelumnya bisnis properti itu kan sangat ramai sehingga kita perkirakan akan terjadi kelebihan supply. Dengan banyaknya proyek properti yang tertunda, keadaannya berbalik, yang terjadi malah kelebihan permintaan. Ini suatu keuntungan bagi pengembang yang dapat bertahan,” jelas Hiramsyah.

Dari segi biaya produksi, banyaknya pengembang yang menunda proyeknya justru membawa dampak positif yaitu menurunnya harga-harga bahan baku.

“Akibat banyak yang menunda proyek propertinya, permintaan bahan baku properti menurun tajam, sehingga harga-harga menjadi turun. Ini memberikan keuntungan bagi pengembang yang tetap melanjutkan proyeknya,” ulas Hiramsyah.

Menurutnya, harga-harga bahan baku properti seperti baja sudah turun cukup besar selama krisis. Begitupun dengan harga Bahan Bakar Minyak (BBM).

Kendati banyak memberikan dampak positif, Hiramsyah mengakui bahwa dalam proyek-proyek properti ELTY dampak negatif krisis sudah terasa.

“Kalau di landed residential seperti di Bogor Nirwana, kenaikan suku bunga cukup terasa dampaknya, tapi tidak terlalu besar,” ulas Hiramsyah.

Sementara di properti apartemen, konsumen cenderung lebih banyak berpikir sebelum membeli apartemen.

“Untuk apartemen, pengaruhnya terutama pada konsumen yang mau beli baru. Mereka cenderung wait and see,” ujar Hiramsyah.

Meski demikian, ia optimistis proyek-proyek properti tidak akan terkoreksi tajam. Menurut Hiramsyah, fundamental perseroan yang kuat akan mendorong konsumen melihat properti perseroan sebagai pilihan bagus.

“Kami optimistis konsumen akan melihat proyek-proyek kami sebagai pilihan utama. Sebab fundamental kami cukup kuat di tengah krisis. Pembiayaan tidak ada masalah. Pengerjaan proyek juga sesuai target semua. Jadi tidak ada masalah,” ujarnya

New Delhi -

Gabungan Pengusaha Kelapa Sawit Indonesia (Gapki) menyusun daftar hitam 30 perusahaan India lantaran tidak menghormati kontrak kerjasama menyusul turunnya harga komoditas kelapa sawit (Crude Palm Oil/CPO).

Demikian dikutip detikFinance dari The Economic Times, India, Sabtu (8/11/2008). Namun pihak Gapki sendiri belum mau memberikan resmi. Ketua Gapki Derom Bangun yang dihubungi detikFinance mengaku sedang diluar kota dan menolak berkomentar dulu.

Penurunan harga komoditas CPO global telah menyebabkan peningkatan biaya kargo importir-importir CPO di India. Akibatnya, terjadi masalah pembayaran yang berpotensi gagal bayar.

Gapki menilai sejumlah importir CPO di India tidak menghormati kontrak kerjasama yang telah disepakati sebelumnya. Oleh sebab itu keduanya melayangkan surat pada Kementerian Perdagangan India berisi daftar hitam 30 perusahaan yang mengimpor CPO dari Indonesia.

Perusahaan-perusahaan tersebut antara lain : Nafed, JMD Oils and Fats, Bhatinda Oils and Fats, Kundan Oils and Fats, Raj Agro Oils, Gujarat Spices, Puneet and Company, Sarda Agro, Sudhir Agro, NCS Hyderabad, Mahesh Agro, Golden Oils Kolkata, Coastal Energy, Pradyhuman Overseas, Sara International, Dudhadhari Exports, DDI (Tower International), Budge Budge Refineries, Indumati Refineries, Shree Ganesh Oils, Velani Traders, Sheetal Industries dan sebagainya

Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) sepanjang pekan ini bergerak menguat 6,5% mengikuti gerak bursa regional yang positif menyusul euforia terpilihnya Obama sebagai Presiden AS yang ke 44.IHSG yang di awal pekan di level 1.256,704, pada penutupan akhir pekan Jumat kemarin (7/11/2008) naik ke posisi 1.338,360.

Research Analyst Panin Sekuritas Purwoko Sartono, Sabtu (8/11/2008) mengatakan di tengah situasi perekonomian global yang terpuruk, pasar berharap kebijakan baru dari Barrack Obama akan mampu menyelamatkan perekonomian global.

Disisi lain, beberapa data makroekonomi AS yang keluar pekan lalu (ritel, pengangguran) merefleksikan ekonomi, terutama pada triwulan IV-2008 masih akan melemah. Hal tersebut mendorong investor di AS merealisasikan keuntungan pada perdagangan Rabu (5/11/2008) dan Kamis (6/11/2008) lalu.
 
Sementara dari dalam negeri, BI memutuskan untuk mempertahankan BI Rate pada level 9,50%. Meski direspons negatif oleh pelaku sektor riil, akan tetapi pasar menilai langkah tersebut cukup tepat untuk memberikan sinyal bahwa tren naiknya suku bunga yang telah dilakukan sejak beberapa bulan lalu sudah akan segera berakhir. Seperti diketahui tren pemotongan suku bunga sudah dilakukan oleh bank sentral lain di seluruh dunia.

Di tengah kontroversi intervensi pencabutan suspensi oleh pemerintah, akhirnya pada hari Kamis (6/11/2008) BEI memutuskan untuk membuka kembali perdagangan saham BUMI. Antrean jual, seperti yang sudah diperkirakan sebelumnya, akhirnya mendorong saham ini anjlok hingga menyentuh batas bawah auto rejection. Sebagai salah satu index mover terbesar di bursa, tentu saja hal ini menjadi sentimen negatif.
 
Untuk pekan depan Panin memperkirakan IHSG masih akan bergerak fluktuatif. Harga komoditas terlihat juga masih bergerak fluktuatif dalam tren melemah.

Perkembangan bursa regional serta pergerakan nilai tukar rupiah masih akan menjadi faktor utama penggerak bursa pekan depan. Terkait penurunan harga BBM jenis premium sebesar Rp 500, Panin menilai untuk jangka pendek penurunan tersebut belum akan terlalu berpengaruh secara langsung terhadap pasar. Disisi lain, Panin juga melihat beberapa saham emiten BUMN, masih cukup menarik untuk trading jangka pendek. Kisaran support-resistance untuk IHSG adalah 1.280-1.410.